Thứ bảy 14/06/2025 21:52
Hotline: 024.355.63.010
Doanh nghiệp - Doanh nhân

Bất động sản Long Biên đón sóng nhờ quy hoạch hạ tầng

28/10/2021 10:19
Lợi thế sẵn có của quận nằm ngay ven bên bờ sông Hồng cộng hưởng với hạ tầng đồng bộ khiến thị trường bất động sản Long Biên đang chuẩn bị dậy sóng. Đáng chú ý, tình trạng “Sốt nóng” tại dự án BerRiver Jardin.

Những tín hiệu tốt từ quy hoạch hạ tầng

Mới đây, thành phố Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cầu Trần Hưng Đạo với tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng, góp phần rút ngắn khoảng cách từ Long Biên đến nội đô Hà Nội. Các chuyên gia bất động sản nhận định, việc đầu tư cầu Trần Hưng Đạo có ý nghĩa lớn trong phát triển kinh tế - xã hội và hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội, được kỳ vọng góp phần giúp giãn dân khu vực phố cổ, khắc phục tình trạng quá tải hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

Chỉ tính riêng trong nửa cuối năm 2021, hàng loạt thông tin tích cực về quy hoạch hạ tầng đã được công bố. Cụ thể, đường vành đai 2 đang tăng tốc triển khai tiến độ, bất chấp dịch bệnh. Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cũng đạt tiến độ đáng kể. Sau khi hoàn thành, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng với tuyến đường Vành đai 2 và nút giao Cổ Linh sẽ tạo nên trục kết nối thông suốt và rút ngắn thời gian di chuyển giữa Long Biên với các quận bên kia cầu như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa…

Dự án BerRiver Jardin
Dự án BerRiver Jardin.

Trong tương lai ngắn, khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và đáp ứng được nhu cầu kết nối giữa các khu vực, việc dịch chuyển không gian sống từ trung tâm cũ sang trung tâm mới là điều tất yếu sẽ diễn ra. Những dự án đa tiện ích như Le Grand Jardin hay BerRiver Jardin tại khu vực Long Biên với vị trí chỉ cách trung tâm nội thành 5-15 phút di chuyển đã trở thành tâm điểm ngay từ khi ra mắt đã cho thấy sức nóng của thị trường bất động sản Long Biên là kịch bản chắc chắn trong ngắn và trung hạn. Có thể nói, quy hoạch đồng bộ, mật độ dân cư thấp, cộng hưởng hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện đã và đang đưa Long Biên trở thành nơi đáng sống giữa Thủ đô.

Dự án Le Grand Jardin

Dự án Le Grand Jardin.

Long Biên khan hiếm căn hộ chung cư đa tiện ích

Dù được đánh giá là nơi đáng sống nhưng thị trường bất động sản Long Biên đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng, sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại. Dữ liệu của Savills ghi nhận, nguồn cung căn hộ tại Long Biên đang rất hạn chế. Trong khi đó,giá bán của các sản phầm nhà ở đang ở mức cạnh tranh so với các khu vực khác ở Hà Nội nhờ sự cải thiện mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội như trung tâm thương mại, bệnh viên cao cấp, công viên, không gian xanh.

Một thống kê khác ghi nhận, 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung căn hộ tại 4 huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh chiếm tới 23% thị phần trong khi nguồn cung thứ cấp của Long Biên chỉ đạt mức 5 - 6%.

Rõ ràng, dù là quận có diện tích lớn nhất nhưng số lượng các dự án chung cư chất lượng, sở hữu nhiều tiện ích lại không nhiều. Đó là lý do mà mức giá của dòng sản phẩm này được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, một số dự án chung cư tại Long Biên đang được giới đầu tư và người mua nhà ở thực săn tìm như BerRiver Jardin, Le Grand Jardin… Mức giá của 2 dự án này được đánh giá là hợp lý trên thị trường, đặc biệt là so với không gian sống, chất lượng và tiện ích đẳng cấp.

Dự án BerRiver Jardin tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Gia Cừ
Dự án BerRiver Jardin tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Gia Cừ.

Đơn cử như BerRiver Jardin trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Gia Cừ, sở hữu tầm view trọn ra sông Hồng, không gian thoáng đãng vì cạnh sân golf và hồ lớn. Với hệ thống tiện ích được đầu tư theo tiêu chuẩn resort, BerRiver Jardin đang trở thành giao điểm vàng cho một nơi an cư lý tưởng và một cuộc sống cân bằng cho người dân Thủ đô, thỏa mãn đầy đủ các nhu cầu cho nghỉ ngơi – công việc - hưởng thụ và là “bảo chứng vàng” cho hiệu quả dòng vốn của nhà đầu tư.

Tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án Le Grand Jardin
Tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án Le Grand Jardin.

Trong khi đó, Le Grand Jardin đang trở thành tâm điểm của khu vực Sài Đồng nhờ tiện ích đẳng cấp nội khu và vị trí “một bước chân tới ngàn tiện ích khác” khi bao quanh là các trung tâm giải trí mua sắm, hệ thống bệnh viện hay các tường học quốc tế, chuẩn quốc gia. Đặc biệt, Le Grand Jardin được đánh giá cao bởi chính sách hấp dẫn và mức giá hợp lý, với hàng loạt tiện ích chuẩn mực được trang bị cho một cuộc sống chất lượng.

Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản Long Biên sẽ nóng trong giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022 khi cơ cấu nguồn cung dự án căn hộ hội tụ đầy đủ tiện ích đang thiếu hụt trong khi nguồn cầu về nhà ở chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chưa kể, mức giá bất động sản gia tăng do lợi thế về quy hoạch hạ tầng càng khiến nhà đầu tư đặt biệt quan tâm.

Tri ân khách hàng, CĐT dự án Le Grand Jardin và BerRiver Jardin dành tặng rất nhiều quà tặng giá trị như gói nội thất lên tới 85 triệu VNĐ, 3 chỉ vàng 9999, miễn phí 2 năm phí dịch vụ. Bên cạnh đó còn nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như chiết khấu lên tới 7% GTCH, hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 15 tháng được BRGLand áp dụng ngay trong tháng 10 này.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

* Dự án Le Grand Jardin

Hotline: 096 272 8188

Website: www.legrandjardin.com.vn

Địa chỉ: Huỳnh Văn Nghệ, Long Biên, Hà Nội

* Dự án BerRiver Jardin

Hotline: 0866 59 8699

Website: www.berriverjardin.com

Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội

Hạnh Nguyễn

Tin bài khác
Nguồn tiền của chuỗi cho vay cầm đồ F88 đến từ đâu?

Nguồn tiền của chuỗi cho vay cầm đồ F88 đến từ đâu?

Bản chất, F88 huy động vốn từ trái phiếu (không tài sản đảm bảo) và vay từ các tổ chức nước ngoài bằng đồng USD với lãi suất 10,5% - 15%/năm, từ đó dùng khoản tiền này để cho các cá nhân vay cầm cố tài sản với lãi suất cao hơn. Năm vừa rồi, công ty thoát lỗ nhờ tiền lãi phạt hợp đồng và thu từ các khoản cho vay đã xử lý rủi ro, từ đó xoá được lỗ luỹ kế.
Cổ phiếu KPF bị hủy niêm yết bắt buộc: Hệ quả của sai phạm và chuỗi dài sa sút?

Cổ phiếu KPF bị hủy niêm yết bắt buộc: Hệ quả của sai phạm và chuỗi dài sa sút?

Ngày 12/6/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã ban hành văn bản số 911/SGDHCM-NY thông báo về việc hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu KPF của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji.
Giữa "cơn bão" quét thuốc giả: Nhìn lại cuộc đua của 3 chuỗi dược phẩm Long Châu, Pharmacity và An Khang

Giữa "cơn bão" quét thuốc giả: Nhìn lại cuộc đua của 3 chuỗi dược phẩm Long Châu, Pharmacity và An Khang

Dù gia nhập thị trường sớm hơn nhưng Pharmacity đang dần để vụt mất cơ hội chiếm lĩnh thị trường bán lẻ dược phẩm về tay Long Châu. Trong khi đó, An Khang vẫn đang "loay hoay" tìm đường sau chuỗi ngày thua lỗ. Các công ty này được cho là đang đứng trước "cơ hội vàng" trong ngành dược phẩm đầy tiềm năng được định giá hàng tỷ USD.
Cận cảnh các tuyến đường Hồ Tây sẽ sớm “lột xác” sau cải tạo

Cận cảnh các tuyến đường Hồ Tây sẽ sớm “lột xác” sau cải tạo

Hồ Tây được kỳ vọng sẽ sớm thay đổi diện mạo, sau loạt dự án xây dựng, mở rộng các tuyến đường theo quyết định số 2567/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025.
Mất "gà đẻ trứng vàng", Saigon Water quay lại vòng xoáy thua lỗ

Mất "gà đẻ trứng vàng", Saigon Water quay lại vòng xoáy thua lỗ

Năm 2025, với việc thu không bù đủ chi, cộng thêm không còn "gà đẻ trứng vàng" từ Nhà máy nước Tân Hiệp 2, Saigon Water dự kiến quay lại vòng xoáy thua lỗ. Mặt khác, dù đang có khoản nợ cả nghìn tỷ đồng, nhưng vẫn sẵn sàng tăng cho vay các bên với lãi suất 8,5 - 11%/năm, không kèm tài sản đảm bảo.
Cushman & Wakefield là đơn vị phân phối độc quyền văn phòng CMC Creative Space tại TP. Hồ Chí Minh

Cushman & Wakefield là đơn vị phân phối độc quyền văn phòng CMC Creative Space tại TP. Hồ Chí Minh

Cushman & Wakefield - một trong những công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới, vừa được chỉ định là đơn vị cho thuê độc quyền cho tòa nhà văn phòng CMC Creative Space Hochiminh, tọa lạc tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh.
Cách Tập đoàn Thái Lan thống lĩnh ngành nhựa từ thượng nguồn đến hạ nguồn tại Việt Nam

Cách Tập đoàn Thái Lan thống lĩnh ngành nhựa từ thượng nguồn đến hạ nguồn tại Việt Nam

SCG Group dường như đang cho thấy rõ tham vọng nắm quyền chủ chốt tại ngành nhựa Việt Nam. Trong suốt nhiều năm qua, tập đoàn Thái Lan này đã thực hiện thành công nhiều thương vụ M&A các doanh nghiệp ngành nhựa nội địa và thành công khép kín ngành sản xuất từ khâu thượng nguồn đến hạ nguồn tại Việt Nam.
Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn tại Hà Nam

Sun Group đồng loạt khởi công 3 dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn tại Hà Nam

Sun Group khởi công 3 dự án xã hội tại Sun Urban City Phủ Lý: nhà ở xã hội, khu thể thao và bệnh viện đa khoa chất lượng cao.
Giật mình vốn điều lệ Mekolor khi đề nghị bỏ 100 tỉ USD làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Giật mình vốn điều lệ Mekolor khi đề nghị bỏ 100 tỉ USD làm đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Liên danh Công ty CP Mekolor và đối tác tự nhận là “Great USA International Capital” (Mỹ) vừa gây xôn xao dư luận khi đệ trình đề xuất đầu tư đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam với tổng vốn lên đến 100 tỉ USD.
Thế khó của Hoa Sen Group - doanh nghiệp đứng đầu thị phần tôn mạ Việt Nam

Thế khó của Hoa Sen Group - doanh nghiệp đứng đầu thị phần tôn mạ Việt Nam

Tập đoàn Hoa Sen nói riêng và ngành thép nói chung đang đối diện với khó khăn trong hoạt động xuất khẩu tôn thép do xu hướng bảo hộ thương mại ở nhiều quốc gia. Ngay tại thị trường nội địa, nhu cầu tiêu thụ cũng rất thấp, trong khi nguồn cung dư thừa nên các doanh nghiệp đang phải cạnh tranh nhau gay gắt.
Những nữ doanh nhân Việt dẫn dắt các tập đoàn tỉ đô

Những nữ doanh nhân Việt dẫn dắt các tập đoàn tỉ đô

Từ hãng bay tỷ USD đến đế chế sữa, bất động sản, xe điện, nhóm nữ doanh nhân Việt đang khẳng định bản lĩnh, dẫn dắt tập đoàn tỷ đô và ghi dấu ấn toàn cầu.
Địa ốc Hoàng Quân thay CEO giữa lúc “ngổn ngang” áp lực tài chính

Địa ốc Hoàng Quân thay CEO giữa lúc “ngổn ngang” áp lực tài chính

Quyết định thay Tổng Giám đốc được Địa ốc Hoàng Quân công bố trong bối cảnh doanh nghiệp này đang đối diện với nhiều thách thức lớn về hiệu quả kinh doanh, áp lực tài chính cũng như bài toán triển khai các dự án nhà ở xã hội – lĩnh vực vốn là “danh xưng” gắn liền với thương hiệu Hoàng Quân hơn một thập kỷ qua.
Unilever Việt Nam và hành trình kiến tạo kinh tế tuần hoàn từ rác thải nhựa

Unilever Việt Nam và hành trình kiến tạo kinh tế tuần hoàn từ rác thải nhựa

Unilever Việt Nam là doanh nghiệp tiên phong với những cam kết và hành động cụ thể, góp phần vào công cuộc giảm thiểu rác thải nhựa và thúc đẩy kinh tế tuần hoàn của đất nước.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tài trợ 20.500 tỷ không hoàn lại, tiếp sức VinFast tăng tốc toàn cầu

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tài trợ 20.500 tỷ không hoàn lại, tiếp sức VinFast tăng tốc toàn cầu

Sự cam kết mạnh mẽ của ông Phạm Nhật Vượng với khoản tài trợ không hoàn lại lên tới 20.500 tỷ đồng đang trở thành cú hích chiến lược, giúp VinFast củng cố vị thế tại Việt Nam và vươn ra thị trường quốc tế.
Nhiều doanh nghiệp xuất khẩu tôm sang Mỹ bị áp thuế CBPG hơn 35%, duy nhất công ty hưởng 0% là ai?

Nhiều doanh nghiệp xuất khẩu tôm sang Mỹ bị áp thuế CBPG hơn 35%, duy nhất công ty hưởng 0% là ai?

Công ty Thông Thuận là doanh nghiệp duy nhất được phía Mỹ tuyên bố không bán phá giá tôm xuất sang nước này. Hiện tại đại gia tôm vùng Bình Thuận đang nắm trong tay 7 khu sản xuất tôm giống với hơn 100 nhà nuôi tôm giống, trải dài khắp 4 tỉnh Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Kiên Giang, cho sản lượng 10.000 - 12.000 tấn/năm.