Thứ bảy 05/07/2025 23:59
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản cửa ngõ Thủ đô – “thỏi nam châm” thu hút dòng tiền?

22/09/2022 13:30
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu lợi thế giáp ranh địa phận Hà Nội, quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng, bất động sản Hà Nam đang ngày càng hấp dẫn giới đầu tư.

Giá trị “hiếm có” từ vị trí cửa ngõ

Một trong các yếu tố làm tăng sức hấp dẫn của của thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nam phải kể đến vị trí cửa ngõ Thủ đô, thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại cùng nguồn nhân lực chất lượng cao.

Bất động sản cửa ngõ Thủ đô – “thỏi nam châm” hút dòng tiền
Bất động sản cửa ngõ Thủ đô – “thỏi nam châm” hút dòng tiền.

Đặc biệt, trong bối cảnh khu vực trung tâm ngày càng đông đúc, việc dịch chuyển ra khu vực lân cận trở thành xu hướng tất yếu. Các khu vực cửa ngõ Thủ đô như Hà Nam trở thành nơi đón đầu làn sóng chuyển dịch này. Đây cũng là nơi giữ vai trò quan trọng trong việc cung cấp nguồn cung nhà ở cho thị trường Thủ đô trong tương lai.

Khoảng vài năm trở lại đây, thay vì “đánh bắt xa bờ”, nhiều nhà đầu nhạy bén đã thay đổi “khẩu vị”, chuyển hướng tìm kiếm các sản phẩm BĐS gần Hà Nội. Nhu cầu của nhóm đối tượng này đó là lựa chọn sản phẩm ở gần để dễ dàng quản lý tài sản, vừa có thể khai thác cho thuê sinh lời hiệu quả, vừa là “của để dành” cho con cháu.

Anh Công – một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội cho biết: “Bí quyết đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của tôi những năm gần đây đó là lựa chọn các sản phẩm tại vị trí cửa ngõ dẫn vào Thủ đô, đặc biệt là những dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản bởi các chủ đầu tư lớn. Khu vực này có lợi thế về giao thông dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận bằng các tuyến đường trọng điểm, tốc độ phát triển kinh tế, quá trình đô thị hóa nhanh. Vì thế, khả năng thanh khoản cùng tiềm năng tăng giá của bất động sản được bảo chứng tốt hơn".

Tại khu vực Hà Nam, khảo sát cho thấy mặt bằng giá BĐS địa phương này vẫn còn thấp do chưa trải qua những cơn sốt đất, dư địa tăng giá còn lớn nhờ quỹ đất dồi dào.

Cộng hưởng hàng loạt lợi thế, BĐS Hà Nam đang sở hữu tiềm năng vô cùng lớn. Nhà đầu tư “đi trước đón đầu” tại khu vực này có thể kỳ vọng vào dư địa tăng giá dài hạn của sản phẩm.

“Thỏi nam châm" hút dòng tiền

Ngoài việc sở hữu lợi thế từ vị trí nằm gần Thủ đô Hà Nội, BĐS Hà Nam còn được hưởng lợi từ làn sóng công nghiệp đang diễn ra ngày một sôi động.

Tính từ đầu năm đến 31/7/2022, Hà Nam thu hút được 35 dự án, tăng 66,67% so với cùng kỳ (trong đó 11 dự án FDI và 24 dự án trong nước). Việc phát triển các dự án FDI tiếp tục thu hút hơn 200 doanh nghiệp đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc, cùng với đó là hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến Hà Nam sinh sống và làm việc. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh dẫn đến nhu cầu nhà ở ngày càng trở nên cấp thiết.

Thực tế cho thấy, có một số nhóm chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nam chọn giải pháp sinh sống tại Hà Nội do các khu nhà ở trên địa bàn không đảm bảo an ninh, không có sự đồng bộ về tiện ích. Sự thiếu hụt nguồn cung BĐS cao cấp còn gây trở ngại lớn cho các doanh nghiệp sản xuất tại khu công nghiệp trong việc giữ chân những chuyên gia, kỹ sư và người lao động có tay nghề cao.

Để gỡ “nút thắt” cho nguồn cung BĐS trên địa bàn tỉnh, trong chiến lược phát triển đô thị sắp tới, Hà Nam tập trung xây dựng các khu đô thị xanh, thông minh kết hợp cải tạo, chỉnh trang các khu chung cư hiện hữu, các khu vực mới đô thị hoá, đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ. Mục tiêu đến năm 2025, tối thiểu các đô thị trung tâm như Phủ Lý, Duy Tiên, Kim Bảng, mỗi đô thị có 2 khu nhà ở với quy mô và chất lượng đảm bảo.

Phối cảnh khu đô thị Kosy Lita Ha Nam (phường Duy Hải, TX. Duy Tiên)
Phối cảnh khu đô thị Kosy Lita Ha Nam (phường Duy Hải, TX. Duy Tiên).

Thời gian qua, thông tin Tập đoàn Kosy chuẩn bị ra mắt khu đô thị Kosy Lita Ha Nam ngay lập tức đã nhận được chú ý lớn của giới đầu tư. Được biết, dự án sở hữu vị trí đắc địa mặt đường Quốc lộ 38 – con đường huyết mạch của thủ phủ công nghiệp Hà Nam, cách Quốc lộ 1A chỉ 1km, dễ dàng kết nối đến địa phận Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển.

Với quy mô 22,94ha, được quy hoạch theo phong cách đô thị mở hiện đại, Kosy Lita Ha Nam không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mang đến cơ hội sinh lời đầy tiềm năng từ việc kinh doanh đa dạng các ngành hàng như: mua sắm, thời trang, ẩm thực, giải trí,…

* Thông tin chi tiết:

Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy

Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Website: https://kosylitahanam.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt

PV

Tin bài khác
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Hướng dẫn xác định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội

Quy định mới về nhà ở xã hội vừa ban hành hướng dẫn chi tiết xác định giá bán, thuê mua. Mục tiêu đảm bảo minh bạch, công bằng và quyền lợi người thu nhập thấp.
Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.
Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Tại Hội thảo sáng 3/7, các chuyên gia nhận định Livehouse là mô hình bất động sản đa công năng, góp phần cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, chi phí và hiệu quả khai thác, đồng thời là giải pháp thực tiễn giúp giảm áp lực giá nhà đô thị.
Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Ngày 6/7 tới đây, Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) sẽ chính thức tổ chức lễ ra quân khu căn hộ xanh K-Home Apartment tại dự án K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.
Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời khi thu nhập không theo kịp giá nhà trên thị trường. Các gói vay ưu đãi vẫn còn nhiều rào cản cần phải tháo gỡ.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, nhiều người trẻ tại Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không đủ tiền mua nhà ở, cũng chẳng đủ điều kiện để tiếp cận nhà ở xã hội.