Thứ ba 15/07/2025 05:06
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Long Khánh: Điểm sáng dành cho người mua và nhà đầu tư

12/10/2020 00:00
Sự chuyển mình tích cực của TP. Long Khánh về kinh tế , giao thông, cơ sở hạ tầng; đặc biệt sự kiện quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã thực hiện sự kết nối mạnh mẽ của kinh tế vùng và nhanh chóng thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Theo Quyết định 2076/QĐ – TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 22/12/2007, tỉnh Đồng Nai sẽ có 2 khu vực kinh tế là phía Đông và Phía Tây. Riêng khu vực phía Đông gồm: TP. Long Khánh, các huyện Xuận Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất, Tân Phú, Định Quán và Vĩnh Cửu… sẽ có 6 KCN trải đều. Tuy nhiên, ở đây thu nhập chính của người dân lại là nông nghiệp. Vì vậy, cần đẩy mạnh mảng nông nghiệp - công nghệ cao, du lịch sinh thái dựa trên các lợi thế về tự nhiên có sẵn, tạo thế mạnh về kinh tế xanh – sạch trong tương lai. Mặt khác, quy hoạch vùng sẽ tiếp tục đẩy mạnh theo kế hoạch của tỉnh sẽ phát triển công nghiệp tại những địa phương này bằng cách tiếp tục mở rộng các cụm công nghiệp để nâng cao tỉ lệ đô thị hóa, tăng phát triển dịch vụ, thu hút nguồn lao động về sinh sống, làm ăn, đầu tư... Vì thế, TP. Long Khánh là điểm nhấn kinh tế vùng Đông Nam Bộ khi đẩy mạnh cả 2 nền nông nghiệp và công nghiệp phát triển song song ở đây.


Xu hướng nhà có vườn vùng ven và mô hình khu đô thị sinh thái đang là lựa chọn hàng đầu

Đồng thời những chính sách an sinh về kinh tế xã hội do HĐND tỉnh đề ra, dự kiến trong giai đoạn 2016 – 2020 kinh tế sẽ tăng trưởng từ 8 – 9%/năm với tổng vốn đầu tư xã hội cả giai đoạn từ 400 – 420 ngàn tỉ đồng. Từ đó, nâng cao thu nhập bình quân đầu người tăng vào năm 2020. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng cho biết: “…Năm 2020 là năm cuối thực hiện các mục tiêu về kinh tế - xã hội cho giai đoạn 2016-2020. Do đó, các địa phương trong tỉnh đều phải tăng tốc để hoàn thành, vượt các chỉ tiêu đã đề ra và làm tiền đề xây dựng kế hoạch và triển khai cho giai đoạn tiếp theo…” Vì vậy, đây cũng là cơ hội để đưa ngành đất đai của Long Thành, Long khánh có cơ hội tiệm cận với những hoạt động đầu tư lớn đến từ trong nước và nước ngoài.

Dù tình hình dịch bệnh Covid – 19 đang diễn ra phức tạp trên thế giới và cả trong nước. Tuy nhiên, điều đáng mừng là Đồng Nai đang hoàn thành tốt cơ chế bảo vệ - phòng chống dịch tốt nhất, cùng với các tỉnh, thành khác trong cả nước theo sự chỉ đạo của Chính phủ. Từ đó, Đồng Nai nói chung và các thành phố lân cận khác như: Long Thành và Long Khánh đã biến “nguy” thành cơ hội đẩy mạnh sự phát triển kinh tế vùng từ những thế mạnh về giao thương và cơ sở hạ tầng cùng với các điều kiện về tự nhiên và đặc biệt sức “đề kháng” mạnh với dịch Covid – 19.

Về giao thương, thị trường Long Khánh đang chiếm vị thế dẫn đầu khi tiếp giáp Long Thành, Đồng Nai; xa hơn Bà Rịa – Vũng Tàu; TP. Hồ Chí Minh… với các nút giao thông huyết mạch như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… đặc biệt, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển. Từ đó, một số vùng như: TP. Long Khánh, Long Thành… đất đai có cơ hội nóng dần lên.

TP. Long Khánh có điều kiện về thổ nhưỡng tốt, với tham vọng trở thành thủ phủ trái cây ở Đồng Nai và cả nước. Với 150 hecta vườn trái cây đã đẩy mạnh nghề trồng trọt và xuất khẩu trái cây ra các tỉnh lân cận và nước ngoài. Đồng thời, tạo được công ăn việc làm cho những người dân lao động địa phương. Một số vườn trái cây đã được chính quyền phê duyệt đi vào hoạt động chuyên nghiệp trong mô hình xanh, sạch, đẹp. Đồng thời, tạo ra môi trường không khí ôn hòa thu hút các nhà đầu tư nhà đất, người mua tìm về.

Kinh tế vùng từ tài nguyên tự nhiên là lợi thế cho một cuộc sống xanh - sạch

Tình hình dịch bệnh covid – 19 đang diễn ra phức tạp, theo Khảo sát Đánh giá Tâm lý thị trường của Savills thì Việt Nam là quốc gia có tỉ lệ nhiễm bệnh giảm nhanh và có diễn biến tích cực cho một số hoạt động nhà đất quay trở lại.

Trong nhiều diễn biến về sự dịch chuyển dòng chảy FDI vào Việt Nam do ảnh hưởng bởi 2 tác động: Thứ nhất, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung vào cuối năm 2019 và Covid 19 bùng phát vào đầu năm 2020 đã tác động mạnh đến chuỗi cung ứng của Trung Quốc và các cơ sở sản xuất ở Đông Nam Á như: Thái Lan, Indonesia, Myanmar… Theo Savills Việt Nam cho biết thì sự hấp dẫn thu hút đầu tư của các quốc gia đến với Việt Nam nằm ở lực lượng lao động trẻ, tính cơ động cao, chi phí lao động thấp. Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng như cảng biển, hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không (sân bay Nội Bài, sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành) sẽ là một điểm sáng để thu hút đầu tư.

Mặt khác, theo đánh giá của JLL thì các khu đô thi sinh thái liên kề TP. Hồ Chí Minh đang có cơ hội tốt vì các dự án trọng điểm đang dần được triển khai như: Sân bay Long Thành, cao tốc TP. HCM - Long Thành Dầu Giây…

Trong khi ấy nhu cầu về sống xanh đang được người dân lựa chọn và trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Một số khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho những chọn lựa này: Long Thành, Long Khánh… với 3 lợi ích: Thứ nhất, tính tiện lợi trong việc di chuyển đến các TP trung tâm khác như: Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn dễ dàng. Thứ hai, không gian sống thanh bình, ít khói bụi, kẹt xe. Thứ ba, khao khát sống xanh, sống khỏe, đề phòng dịch Covid – 19. Vì thế, TP. Long Khánh đã, đang và sẽ là sự lựa chọn cho cuộc sống đầu tư về chất lượng trong tương lai.

Duy Kỳ

Bài liên quan
Tin bài khác
Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 tại phường Nông Trang (phường Minh Phương, TP Việt Trì cũ), tỉnh Phú Thọ được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

Sự kết hợp giữa nền tảng sản xuất, chính sách linh hoạt và chất lượng sống cao giúp Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư chiến lược.
Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Đông bắc TP. Hồ Chí Minh đón sóng đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực phía Nam. Trong đó, khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.
Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp miền Nam phản ứng trước thuế quan Mỹ-Việt

Bất động sản công nghiệp phía Nam có giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì ổn định, dù ảnh hưởng từ thuế đối ứng. Nhưng giá thuê trung bình vẫn đạt 179 USD/m2/kỳ hạn thuê còn lại, và tỷ lệ lấp đầy đạt 89%.
TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh có 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài

TP. Hồ Chí Minh vừa công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Việc này nhằm đảm bảo minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội  hơn 1.200 tỷ đồng

Đà Nẵng: Phê duyệt dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng

Ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn với tổng kinh phí dự kiến 1.225 tỷ đồng.
Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

Chủ tịch TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc Dự án đường vành đai phía Bắc

"Điện thoại cũng được, nhắn tin cũng được. Đừng đợi văn bản, rồi để trôi mất tiến độ. Đây là công trình dư luận rất quan tâm, đặc biệt sau sáp nhập địa giới hành chính, nên phải lưu ý đặc biệt" - ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý khẩn.
Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Green Valley City: Khu đô thị sống xanh chữa lành giữa lòng TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Trong bối cảnh Bình Dương sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tân Uyên đang trải qua làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Giữa xu thế phát triển này, Green Valley City nổi lên như một mô hình tiên phong cho khái niệm "sống xanh" tại vùng đô thị mới.
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Gần 500 tỷ đồng xây cầu Rạch Tôm: Cú hích vùng liên kết TP.Hồ Chí Minh – Tây Ninh

Sáng ngày 10/7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Hiệp Phước cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức khởi công Dự án Xây dựng cầu Rạch Tôm trên địa bàn xã Hiệp Phước Thành phố Hồ Chí Minh.