Chủ nhật 19/10/2025 13:32
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

TP. Long Khánh: Điểm sáng dành cho người mua và nhà đầu tư

12/10/2020 00:00
Sự chuyển mình tích cực của TP. Long Khánh về kinh tế , giao thông, cơ sở hạ tầng; đặc biệt sự kiện quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã thực hiện sự kết nối mạnh mẽ của kinh tế vùng và nhanh chóng thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.

Theo Quyết định 2076/QĐ – TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 22/12/2007, tỉnh Đồng Nai sẽ có 2 khu vực kinh tế là phía Đông và Phía Tây. Riêng khu vực phía Đông gồm: TP. Long Khánh, các huyện Xuận Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất, Tân Phú, Định Quán và Vĩnh Cửu… sẽ có 6 KCN trải đều. Tuy nhiên, ở đây thu nhập chính của người dân lại là nông nghiệp. Vì vậy, cần đẩy mạnh mảng nông nghiệp - công nghệ cao, du lịch sinh thái dựa trên các lợi thế về tự nhiên có sẵn, tạo thế mạnh về kinh tế xanh – sạch trong tương lai. Mặt khác, quy hoạch vùng sẽ tiếp tục đẩy mạnh theo kế hoạch của tỉnh sẽ phát triển công nghiệp tại những địa phương này bằng cách tiếp tục mở rộng các cụm công nghiệp để nâng cao tỉ lệ đô thị hóa, tăng phát triển dịch vụ, thu hút nguồn lao động về sinh sống, làm ăn, đầu tư... Vì thế, TP. Long Khánh là điểm nhấn kinh tế vùng Đông Nam Bộ khi đẩy mạnh cả 2 nền nông nghiệp và công nghiệp phát triển song song ở đây.


Xu hướng nhà có vườn vùng ven và mô hình khu đô thị sinh thái đang là lựa chọn hàng đầu

Đồng thời những chính sách an sinh về kinh tế xã hội do HĐND tỉnh đề ra, dự kiến trong giai đoạn 2016 – 2020 kinh tế sẽ tăng trưởng từ 8 – 9%/năm với tổng vốn đầu tư xã hội cả giai đoạn từ 400 – 420 ngàn tỉ đồng. Từ đó, nâng cao thu nhập bình quân đầu người tăng vào năm 2020. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng cho biết: “…Năm 2020 là năm cuối thực hiện các mục tiêu về kinh tế - xã hội cho giai đoạn 2016-2020. Do đó, các địa phương trong tỉnh đều phải tăng tốc để hoàn thành, vượt các chỉ tiêu đã đề ra và làm tiền đề xây dựng kế hoạch và triển khai cho giai đoạn tiếp theo…” Vì vậy, đây cũng là cơ hội để đưa ngành đất đai của Long Thành, Long khánh có cơ hội tiệm cận với những hoạt động đầu tư lớn đến từ trong nước và nước ngoài.

Dù tình hình dịch bệnh Covid – 19 đang diễn ra phức tạp trên thế giới và cả trong nước. Tuy nhiên, điều đáng mừng là Đồng Nai đang hoàn thành tốt cơ chế bảo vệ - phòng chống dịch tốt nhất, cùng với các tỉnh, thành khác trong cả nước theo sự chỉ đạo của Chính phủ. Từ đó, Đồng Nai nói chung và các thành phố lân cận khác như: Long Thành và Long Khánh đã biến “nguy” thành cơ hội đẩy mạnh sự phát triển kinh tế vùng từ những thế mạnh về giao thương và cơ sở hạ tầng cùng với các điều kiện về tự nhiên và đặc biệt sức “đề kháng” mạnh với dịch Covid – 19.

Về giao thương, thị trường Long Khánh đang chiếm vị thế dẫn đầu khi tiếp giáp Long Thành, Đồng Nai; xa hơn Bà Rịa – Vũng Tàu; TP. Hồ Chí Minh… với các nút giao thông huyết mạch như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… đặc biệt, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển. Từ đó, một số vùng như: TP. Long Khánh, Long Thành… đất đai có cơ hội nóng dần lên.

TP. Long Khánh có điều kiện về thổ nhưỡng tốt, với tham vọng trở thành thủ phủ trái cây ở Đồng Nai và cả nước. Với 150 hecta vườn trái cây đã đẩy mạnh nghề trồng trọt và xuất khẩu trái cây ra các tỉnh lân cận và nước ngoài. Đồng thời, tạo được công ăn việc làm cho những người dân lao động địa phương. Một số vườn trái cây đã được chính quyền phê duyệt đi vào hoạt động chuyên nghiệp trong mô hình xanh, sạch, đẹp. Đồng thời, tạo ra môi trường không khí ôn hòa thu hút các nhà đầu tư nhà đất, người mua tìm về.

Kinh tế vùng từ tài nguyên tự nhiên là lợi thế cho một cuộc sống xanh - sạch

Tình hình dịch bệnh covid – 19 đang diễn ra phức tạp, theo Khảo sát Đánh giá Tâm lý thị trường của Savills thì Việt Nam là quốc gia có tỉ lệ nhiễm bệnh giảm nhanh và có diễn biến tích cực cho một số hoạt động nhà đất quay trở lại.

Trong nhiều diễn biến về sự dịch chuyển dòng chảy FDI vào Việt Nam do ảnh hưởng bởi 2 tác động: Thứ nhất, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung vào cuối năm 2019 và Covid 19 bùng phát vào đầu năm 2020 đã tác động mạnh đến chuỗi cung ứng của Trung Quốc và các cơ sở sản xuất ở Đông Nam Á như: Thái Lan, Indonesia, Myanmar… Theo Savills Việt Nam cho biết thì sự hấp dẫn thu hút đầu tư của các quốc gia đến với Việt Nam nằm ở lực lượng lao động trẻ, tính cơ động cao, chi phí lao động thấp. Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng như cảng biển, hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không (sân bay Nội Bài, sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành) sẽ là một điểm sáng để thu hút đầu tư.

Mặt khác, theo đánh giá của JLL thì các khu đô thi sinh thái liên kề TP. Hồ Chí Minh đang có cơ hội tốt vì các dự án trọng điểm đang dần được triển khai như: Sân bay Long Thành, cao tốc TP. HCM - Long Thành Dầu Giây…

Trong khi ấy nhu cầu về sống xanh đang được người dân lựa chọn và trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Một số khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho những chọn lựa này: Long Thành, Long Khánh… với 3 lợi ích: Thứ nhất, tính tiện lợi trong việc di chuyển đến các TP trung tâm khác như: Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn dễ dàng. Thứ hai, không gian sống thanh bình, ít khói bụi, kẹt xe. Thứ ba, khao khát sống xanh, sống khỏe, đề phòng dịch Covid – 19. Vì thế, TP. Long Khánh đã, đang và sẽ là sự lựa chọn cho cuộc sống đầu tư về chất lượng trong tương lai.

Duy Kỳ

Bài liên quan
Tin bài khác
Thị trường BĐS Tân Uyên 2025: Phân hóa giá và tiềm năng tăng trưởng từ bất động sản xanh

Thị trường BĐS Tân Uyên 2025: Phân hóa giá và tiềm năng tăng trưởng từ bất động sản xanh

Thị trường bất động sản Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương trong năm 2025 đang thể hiện sự phân hóa giá rõ rệt theo vị trí và phân khúc, phản ánh tốc độ phát triển mạnh mẽ và nhu cầu thực cao của khu vực, đặc biệt được thúc đẩy bởi các khu công nghiệp lớn như VSIP 2. Sự phân tầng thị trường này không chỉ cho thấy mức độ trưởng thành của thị trường địa phương mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư đa dạng cho các nhóm khách hàng khác nhau, từ những người mua để ở với ngân sách hạn chế đến các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cao cấp có tiềm năng sinh lời vượt trội.
Tổ hợp căn hộ Sun Group Cầu Giấy: Chuẩn sống mới của giới siêu giàu

Tổ hợp căn hộ Sun Group Cầu Giấy: Chuẩn sống mới của giới siêu giàu

“Quiet luxury” (xa xỉ thầm lặng) đang là chuẩn sống mới được giới siêu giàu theo đuổi. Xu hướng này đang lan sang các sản phẩm bất động sản hạng sang tại trung tâm đô thị, không ồn ào phô trương mà thể hiện đẳng cấp qua chất lượng và sự tinh tế.
Nguy cơ “bội thực” nguồn cung cao cấp: Thị trường bất động sản cần cú hãm hợp lý

Nguy cơ “bội thực” nguồn cung cao cấp: Thị trường bất động sản cần cú hãm hợp lý

Sau giai đoạn khan hiếm kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự đảo chiều rõ nét khi nguồn cung tăng mạnh, nhưng phần lớn lại tập trung vào phân khúc cao cấp.
Giảm chi phí đầu vào – chìa khóa “hạ nhiệt” giá bất động sản

Giảm chi phí đầu vào – chìa khóa “hạ nhiệt” giá bất động sản

Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, giá đất, vốn và thủ tục hành chính là ba nhân tố quyết định giá nhà . Cắt giảm chi phí đầu vào là chìa khóa điều tiết thị trường lành mạnh.
Chuyên gia vạch trần bất cập thị trường bất động sản

Chuyên gia vạch trần bất cập thị trường bất động sản

Các chuyên gia vạch trần bất cập thị trường bất động sản, đề xuất giải pháp mạnh mẽ về pháp lý, tài chính và minh bạch hóa để tháo gỡ điểm nghẽn.
TS Nguyễn Minh Phong: Cần thúc đẩy các dự án bất động sản đã đáp ứng yêu cầu của tỉnh cũ

TS Nguyễn Minh Phong: Cần thúc đẩy các dự án bất động sản đã đáp ứng yêu cầu của tỉnh cũ

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, chuyên gia kinh tế - TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, khi tỉnh sáp nhập địa giới hành chính, nếu cứ chờ quy hoạch thì rất lâu. Bởi vậy, phải thúc đẩy triển khai các dự án bất động sản đã đáp ứng được yêu cầu của tỉnh cũ.
Phúc Đạt Tân Uyên: Mô hình nhà ở xã hội tiên phong đáp ứng khát vọng an cư

Phúc Đạt Tân Uyên: Mô hình nhà ở xã hội tiên phong đáp ứng khát vọng an cư

Với chính sách NƠXH được cải thiện mạnh mẽ từ Nghị định 261/2025/NĐ-CP và sự cam kết của doanh nghiệp, dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên đang trở thành giải pháp then chốt cho bài toán an sinh xã hội tại TP Hồ Chí Minh có hơn 1,2 triệu lao động công nghiệp.
Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế gần 700 tỷ đồng

Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế gần 700 tỷ đồng

Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam (thuộc UBND TP. Đà Nẵng) vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa quốc tế với tổng vốn đầu tư 674 tỷ đồng.
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Trong quý III/2025, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 2.549 căn hộ và 220 căn nhà thấp tầng mở bán mới. Hầu hết nguồn cung đến từ giai đoạn tiếp theo các dự án hiện hữu, chỉ có 01 dự án thấp tầng tại Bình Tân (Sei Harmony) là được chào bán lần đầu ra thị trường.
TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

“Làn sóng” gia nhập và mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc vẫn đang là điểm nổi bật của thị trường bất động sản bán lẻ quý III/2025 tại TP. Hồ Chí Minh. CBRE ghi nhận sự mở rộng mặt bằng của hàng loạt thương hiệu đến từ Trung Quốc, như: Chagee, KKV, Popmart, Oh!Some, Polarpopo, BanTianYao, Wayjie, Xian Niu Lau, Colorist…
Khu Nam Đà Nẵng thêm một lựa chọn đầu tư căn hộ hấp dẫn

Khu Nam Đà Nẵng thêm một lựa chọn đầu tư căn hộ hấp dẫn

Ngày 12/10, sự kiện ra mắt Cora Tower chủ đề “Tâm Điểm Ánh Dương” diễn ra tại Đà Nẵng đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư khắp mọi miền, tiếp nối chuỗi thành công của Sun Property (thành viên Sun Group) với loạt dự án tại khu vực Nam Đà Nẵng.
Phú Thọ: Hoàn thành giải phóng mặt bằng tuyến nhánh kết nối KCN Cẩm Khê

Phú Thọ: Hoàn thành giải phóng mặt bằng tuyến nhánh kết nối KCN Cẩm Khê

UBND xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ vừa hoàn thành 100% công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao toàn bộ mặt bằng tuyến nhánh kết nối từ tuyến chính đến Khu công nghiệp (KCN) Cẩm Khê.
Tôn vinh 40 doanh nghiệp dân tộc đại diện 40 năm đổi mới

Tôn vinh 40 doanh nghiệp dân tộc đại diện 40 năm đổi mới

Ngày 8/10, tại Hà Nội, Tập đoàn ROX vinh dự là 1 trong số 40 doanh nghiệp được Tạp chí Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam vinh danh “Top 40 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu” đại diện cho 40 năm Đổi mới của đất nước.
VARS IRE: Cần phân biệt nhà đầu tư chính đáng và nhóm đầu cơ "lướt sóng"

VARS IRE: Cần phân biệt nhà đầu tư chính đáng và nhóm đầu cơ "lướt sóng"

VARS IRE đánh giá cao quyết tâm kiềm chế giá nhà của Chính phủ qua Dự thảo NQ 66 nhưng cảnh báo: Cần phân biệt nhà đầu tư chính đáng và nhóm đầu cơ "lướt sóng".
Capital Square - Kiến trúc biểu tượng bên bờ sông Hàn, Đà Nẵng

Capital Square - Kiến trúc biểu tượng bên bờ sông Hàn, Đà Nẵng

Lấy cảm hứng từ sông Hàn kiêu hãnh, từ âm nhạc và ánh sáng diệu kỳ, Capital Square được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Đà Nẵng, nơi hội tụ những chủ nhân tinh hoa có gu thẩm mỹ hiện đại, phong cách sống sang và sống chất.