Yêu cầu Công ty CP ADEC dừng ngay việc kinh doanh lô nền
UBND tỉnh Long An yêu cầu Công ty CP ADEC dừng ngay việc kinh doanh lô nền, do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Thời gian gần đây, những người dân đã mua đất tại dự án Khu dân cư ADEC (phường 3, TP. Tân An, tỉnh Long An) kiến nghị giải quyết dứt điểm việc cấp sổ đỏ cho khách hàng vì nộp đủ tiền đã lâu.
Trước đó, dự án Khu dân cư ADEC đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương cho Công ty Xây dựng Trang trí Kiến trúc ADC (nay là Công ty CP ADEC) đầu tư thực hiện, quy mô hơn 9,56ha, vào ngày 10/4/2001.
Công ty CP ADEC đã được giao đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn hơn 3,35ha đất của 13 hộ dân chưa bàn giao do khiếu nại, tranh chấp nên chưa nhận tiền bồi thường.
Suốt nhiều năm liền, chủ đầu tư là Công ty CP ADEC chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính nên những người mua nền, cất nhà ở trên khu dân cư này cũng chưa có sổ đỏ.
Ngày 28/6/2021, UBND tỉnh Long An có văn bản số 6038 chỉ đạo tiếp tục xử lý những tồn tại của dự án Khu dân cư ADEC.
Theo đó, hiện Công ty CP ADEC đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích 2,6ha. Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP. Tân An rà soát lại quy hoạch chi tiết xây dựng dự án, để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP ADEC đối với khu đất khoảng 2,6ha đã đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh.
Trên cơ sở đó, Công ty CP ADEC sẽ thực hiện thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tái định cư và nhận chuyển nhượng nền thương mại trong khu 2,6ha này.
Đối với các trường hợp nhận chuyển nhượng lô nền ngoài ranh 2,6ha trên, các hộ dân có nhận chuyển nhượng liên hệ với Công ty CP ADEC để thực hiện thủ tục hoán đổi lô nền vào khu 2,6ha để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về việc chuyển nhượng lô nền tại dự án này, Công ty CP ADEC đã bố trí 87 nền tái định cư và kinh doanh 87 nền thương mại (trong đó 77 nền được bán giai đoạn trước năm 2014 và chỉ có 10 nền trong ranh 2,6ha được bán trong giai đoạn 2017 đến nay để trang trải một phần chi phí dự án).
Vì những lý do trên, UBND tỉnh Long An yêu cầu Công ty CP ADEC dừng ngay việc kinh doanh lô nền, do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đối với phần diện tích còn lại của dự án, UBND tỉnh Long An yêu cầu Công ty CP ADEC khẩn trương phối hợp với UBND TP. Tân An đề xuất phương án cụ thể thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Linh Anh
Cùng chuyên mục
Cụm Công nghiệp Tú Phương - Cơ hội vàng đầu tư hoàn hảo tại khu vực Nam Bộ
VCCI đề nghị xem xét lại nhiều nội dung trong dự thảo Luật Đất đai
Một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững
Sai phạm đất đai và khoáng sản, Bất động sản Thái Công bị xử phạt
Bộ Tài chính: Quản lý các khoản thu từ kinh doanh thương mại điện tử, chống chuyển giá, trốn thuế thu từ bất động sản
-
Tập trung vào giá trị cốt lõi, doanh nghiệp Việt có thể nâng tầm thương hiệu
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: Cần xây dựng gói tín dụng hỗ trợ mới cho nhà ở xã hội bài bản hơn
-
Có nên đầu tư vàng giữa lúc thị trường đang đầy biến động?
-
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam: Nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ sẽ giải quyết vấn đề chênh lệch cung- cầu
-
Jamie Dimon, CEO JPMorgan Chase: Trí tuệ nhân tạo thay đổi cuộc chơi lớn