| Phát triển tốt nhà ở xã hội – “điểm cộng” giúp địa phương hút vốn đầu tư Thủ tướng yêu cầu công khai minh bạch trong xét duyệt nhà ở xã hội |
Sáng 11/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản – chủ trì phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo, được kết nối trực tuyến tới các địa phương. Nội dung trọng tâm của phiên họp là bàn giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội, tiếp nối phiên họp ngày 11/10.
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng nhấn mạnh, phát triển nhà ở là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội, thể hiện rõ quan điểm “không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần”. Theo Thủ tướng, thị trường bất động sản là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa lớn, góp phần thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
 |
| Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xử nghiêm các hành vi tiêu cực, trục lợi lĩnh vực nhà ở xã hội |
Thủ tướng cho biết, từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị và nhiều công điện nhằm tháo gỡ khó khăn về thể chế, vốn, quỹ đất, thủ tục hành chính, qua đó đạt nhiều kết quả tích cực.
Thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đến nay cả nước có 696 dự án đang triển khai, với quy mô hơn 637.000 căn; trong đó hơn 128.600 căn đã hoàn thành. Riêng từ đầu năm 2025, đã khởi công hơn 123.000 căn và bàn giao gần 62.000 căn.
Tuy nhiên, tiến độ một số dự án vẫn chậm, giá nhà ở tại các đô thị lớn còn cao so với thu nhập của người dân, việc bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội chưa được thực hiện nghiêm túc.
Thủ tướng chỉ rõ, ở một số địa phương vẫn còn hiện tượng tiêu cực trong xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, gây bức xúc trong dư luận. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu tất cả các khâu phải công khai, minh bạch, giao Bộ Công an vào cuộc kiểm tra, xử lý ngay các trường hợp trục lợi, vi phạm pháp luật, không để méo mó một chính sách nhân văn của Đảng và Nhà nước.
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng và các địa phương rà soát, kiểm điểm tiến độ thực hiện, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm của người đứng đầu nếu để chậm trễ, từ đó đề xuất giải pháp tháo gỡ kịp thời.
Về quy trình đầu tư, Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư nhà ở xã hội xuống còn 3–6 tháng, đồng thời xây dựng quy trình thống nhất trên toàn quốc để tránh ách tắc.
Thủ tướng cũng khuyến khích doanh nghiệp chủ động đầu tư, đồng hành cùng Nhà nước trong việc phát triển nhà ở xã hội, thể hiện tinh thần “nghĩa đồng bào, trách nhiệm với đất nước và người nghèo”.
Minh bạch, chống đầu cơ và trục lợi
Để phòng ngừa tình trạng “găm hàng”, thổi giá, đầu cơ, trục lợi, Bộ Xây dựng đã dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường minh bạch trong xét duyệt và giao dịch nhà ở xã hội. Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành góp ý cụ thể để hoàn thiện.
Đối với chính sách tín dụng, người đứng đầu Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước báo cáo kết quả giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, làm rõ những vướng mắc và đề xuất giải pháp thúc đẩy.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan, địa phương phát huy tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền, rõ kết quả; nói thẳng, nói thật, làm thật, hiệu quả thật, để chính sách nhà ở xã hội thực sự đến với người dân.
“Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công – tư đồng hành” – Thủ tướng nhấn mạnh – “đó là con đường để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, bảo đảm an sinh xã hội, góp phần xây dựng đất nước giàu mạnh, nhân dân hạnh phúc.”
