Thu hồi quyết định thi hành án dân sự liên quan đến các bất động sản trong vụ án "Vũ nhôm"

Ngày 26/4, Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng xác nhận đã ra quyết định về việc thu hồi quyết định thi hành án dân sự liên quan đến các bất động sản, tài sản đảm bảo thi hành án... trong vụ án "Vũ nhôm" - tức Phan Văn Anh Vũ.

Theo đó, thu hồi toàn bộ quyết định thi hành án chủ động số 11 ngày 7/10/2020 của Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng, gồm:

Giao UBND TP. Đà Nẵng thu hồi khu đất 29ha thuộc Dự án khu đô thị mới quốc tế Đa Phước;

Giao UBND TP. Đà Nẵng thu hồi Dự án khu du lịch biển Non Nước.

Giao UBND TP. Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho công dân tại 2 dự án khu dân cư An Cư 2 mở rộng - An Cư 3 mở rộng và dự án Phú Gia Compound;

Giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi cho Nhà nước 11 nhà, đất tại số 7 số 20 Bạch Đằng và số 100 Bạch Đằng, các tài sản số 45, số 47 và số 73 Nguyễn Thái Học; số 37 và 39 Pasteur, số 34 Hoàng Văn Thụ, số 22 Cô Giang, số 2 Hải Phòng; 2 thửa đất khu đô thị Habour Ville.

Tiếp tục duy trì lệnh kê biên tài sản để đảm bảo thi hành án việc thu hồi, gồm quyền sử dụng đất 2 thửa đất tại khu đô thị Habour Ville, 7 Bạch Đằng, 100 Bạch Đằng, 22 Cô Giang, 37 và 39 Pasteur, 20 Bạch Đằng, 34 Hoàng Văn Thụ, thửa đất diện tích 30.000m2 đường Trường Sa, 73 Nguyễn Thái Học.

Được biết, các bất động sản trên nằm trong các vụ án xảy ra tại Đà Nẵng liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và các cựu lãnh đạo Thành phố.

Ngày 7/10/2020, căn cứ bản án số 158 của TAND cấp cao tại Hà Nội, bản án số 20 của TAND TP. Hà Nội, thông báo sửa chữa, bổ sung bản án của TAND TP. Hà Nội và quyết định ủy thác của Cục Thi hành án dân sự Hà Nội, Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng ra quyết định thi hành án chủ động, cho thi hành án đối với các bất động sản giao UBND TP. Đà Nẵng thu hồi nêu trên và các nội dung liên quan.

Theo Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng, do Cục Thi hành án dân sự Hà Nội thu hồi quyết định ủy thác nên đơn vị ra quyết định thu hồi quyết định thi hành án.

Được biết, trước đó Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà (TP. Đà Nẵng) đã gặp phải nhiều trở ngại khi tiến hành thụ lý thi hành bản án ngày 13/6/2019 của TAND cấp cao tại Hà Nội do Cục Thi hành án dân sự Hà Nội ủy thác liên quan vụ án Phan Văn Anh Vũ và đồng phạm.

Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà đã gặp nhiều vướng mắc "khó gỡ" khi tổ chức thi hành án khu đất 3.264m2 ở Sơn Trà (TP. Đà Nẵng).

Cụ thể, phần quyết định của bản án có một trong những nội dung buộc Công ty Cổ phần xây dựng Bắc Nam 79, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Chấn Phong phải nộp lại cho UBND TP. Đà Nẵng tài sản gồm: Khu đất tại đường Ngô Quyền diện tích 3.264m2; các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 669345, diện tích 912m2; số BG 669001, diện tích 1.052m2; số BG 669343, diện tích 1.300m2 do UBND quận Sơn Trà cấp cho ông Phan Văn Anh Vũ. Lệnh kê biên tài sản của Cơ quan điều tra ngày 1/3/2018.

Tuy nhiên, khi Chi cục tổ chức thi hành án, xác minh hiện trạng tài sản thực tế thì có các vướng mắc:

Bản án tuyên giao quyền sử dụng khu đất 3.264m2 cho UBND TP. Đà Nẵn thế nhưng tại phần tóm tắt nội dung vụ án thể hiện, từ tháng 5/2016 ông Phan Văn Anh Vũ đã cho Công ty TNHH I.V.C thuê khu đất trên với giá 30 triệu đồng/tháng để đầu tư xây dựng và kinh doanh trường Mẫu giáo ABC. Lệnh kê biên của Cơ quan điều tra kê biên toàn bộ số tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xác minh trên thực tế hiện trường Mẫu giáo ABC đang tọa lạc trên khu đất, trường hoạt động bình thường, có khoảng 200 học sinh và khoảng 40 người là cán bộ, giáo viên.

Bản án chỉ tuyên giao quyền sử dụng đất mà không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất như vậy dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP. Đà Nẵng được.

Bản án tuyên người có trách nhiệm giao đất là Công ty Cổ phần xây dựng Bắc Nam 79, Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong nhưng qua xem xét hiện 2 công ty này không liên quan.

Người đứng tên quyền sử dụng đất là ông Phan Văn Anh Vũ, theo lệnh kê biên khu đất thì tài sản kê biên được giao cho bà Nguyễn Thị Thu Hiền - vợ ông Vũ bảo quản cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Còn trên thực tế thì Trường mẫu giáo ABC (Công ty TNHH I.V.C đầu tư) đang quản lý, sử dụng khu đất.

Bản án không xác định chính xác người phải có trách nhiệm giao tài sản dẫn đến việc tổ chức thi hành án giao tài sản gặp khó khăn vì không xác định được người phải thi hành án.

Ngoài việc tuyên buộc giao đất, bản án còn tuyên giao các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND quận Sơn Trà cấp ngày 12/12/2011 cho ông Vũ. Tuy nhiên, bản án không xác định các giấy chứng nhận nêu trên được giữ tại đâu và ai có trách nhiệm giao.

Quan điểm của Chi cục thi hành án dân sự quận Sơn Trà là căn cứ luật thi hành án dân sự 2008 được sửa đổi, bổ sung năm 2014, thông tư liên tịch số 11/2016 của Bộ tư pháp, TAND tối cao và Viện KSND tối cao, Chi cục thi hành án dân sự Sơn Trà sẽ có văn bản kiến nghị chánh án TAND tối cao, viện trưởng Viện KSND tối cao xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án ngày 13/6/2019 của TAND cấp cao tại Hà Nội để xem xét giải quyết các vướng mắc trên.

Được biết, Chi cục Thi hành án dân sự Sơn Trà sau đó đã có báo cáo Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng cho ý kiến chỉ đạo.

Phương Ngân (T/h)