Theo kế hoạch của UBND tỉnh Thanh Hoá, toàn bộ các dự án đã được giao đất hoặc cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng sẽ tiếp tục được kiểm tra toàn diện nhằm làm rõ tính pháp lý, tiến độ triển khai cũng như trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan.
 |
| Các dự án sử dụng đất dịch vụ thương mại tại Thanh Hóa nằm trong diện kiểm tra, rà soát |
Động thái này được triển khai theo Kết luận số 299-KL/TU ngày 16.3.2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc xử lý các dự án dịch vụ thương mại vi phạm trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư phải cam kết tiến độ hoàn thành dự án. Đối với những dự án kéo dài nhiều năm, vi phạm quy định pháp luật, chủ đầu tư yếu năng lực hoặc cố tình chây ì, tỉnh sẽ kiên quyết xem xét thu hồi nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng môi trường đầu tư.
Các dự án sau rà soát sẽ được phân nhóm gồm: dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai; dự án có thể khắc phục vi phạm; dự án không còn khả năng khắc phục; và các dự án chậm tiến độ kéo dài thuộc diện xem xét thu hồi.
Đối tượng kiểm tra là các doanh nghiệp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án dịch vụ thương mại nhưng có dấu hiệu không sử dụng đất, triển khai chậm hoặc sử dụng sai mục đích.
Trong danh sách 158 dự án bị rà soát có nhiều dự án quy mô lớn nằm tại các vị trí ven biển, khu trung tâm và các khu vực được xem là “đất vàng”.
Đáng chú ý có Khu đô thị du lịch sinh thái FLC tại phường Sầm Sơn do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với diện tích hơn 713.000m². Ngoài ra còn có Khu du lịch sinh thái đảo Nghi Sơn rộng hơn 370.000m² tại phường Nghi Sơn và Khu du lịch khách sạn dịch vụ ven biển tại phường Tân Dân với quy mô gần 141.000m².
Danh sách rà soát cũng bao gồm nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển như Khu du lịch sinh thái Anh Cường tại phường Hải Lĩnh, Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Thanh Vân tại xã Quảng Bình, Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến hay Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Linh Trường tại xã Hoằng Tiến.
Không chỉ lĩnh vực du lịch, nhiều dự án trung tâm thương mại, khách sạn, showroom ô tô, kho xăng dầu, bãi đỗ xe và khu dịch vụ tổng hợp cũng nằm trong diện kiểm tra. Một số dự án đáng chú ý gồm Trung tâm thương mại Bến Sung tại xã Như Thanh, Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái núi Long tại phường Hạc Thành hay dự án kho xăng dầu tại phường Hải Bình.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý các dự án thuộc thẩm quyền cấp tỉnh; đồng thời hướng dẫn các xã, phường rà soát các dự án do địa phương quản lý.
Đáng chú ý, tỉnh sẽ thành lập 4 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách để trực tiếp theo dõi, đôn đốc và tháo gỡ vướng mắc trong quá trình xử lý các dự án chậm tiến độ.
Theo kế hoạch, toàn bộ việc kiểm kiểm tra và xử lý phải thành trước ngày 10/8/2026.
