Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KĐT mới tại phường Đông Vĩnh với mức đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng

Theo đó, Khu đô thị mới phường Đông Vĩnh, TP. Vinh quy mô 55,69 ha, với tổng mức đầu tư 5.503 tỷ đồng sẽ được triển khai từ nay cho đến năm 2027. Theo quyết định trên, địa điểm thực hiện dự án có các phía tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp đường Nguyễn Hiền quy hoạch 24 m; phía Nam giáp đường quy hoạch và đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư; phía Tây giáp khu dân cư khối Yên Giang, đường đê sông Kẻ Gai. 

Mục tiêu đầu tư dự án: Xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với quy hoạch chung điều chỉnh TP. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; kết nối hài hòa với hệ thống kiến trúc cảnh quan đô thị của các khu chức năng lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật; thiết lập môi trường sống mới với chất lương cao, gần gũi với thiên nhiên, tiết kiêm năng lượng theo tiêu chí phát triển bền vững; lập được kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo lập một môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan phù hợp với tính chất và chức năng phục vụ sự phát triển của khu vực; làm cơ sở cho việc triển khai các bước tiếp theo và quản lý đầu tư xây dựng của khu vực; tăng theo nguồn thu cho ngân sách, tăng quỹ nhà ở và các công trình công cộng, trường học, bệnh viện, công viên, cảnh quan… góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng kinh tế - xã hội; dự án giúp một phần cải thiện môi trường, tạo ra việc làm một cách trực tiếp và gián tiếp thông qua các loại hình dịch vụ phục vụ.

Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP. Vinh được triển khai với quy mô đầu tư, gồm: Các căn nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất tái định cư, đất ở hỗn hợp, công trình công cộng, công trình giáo dục, y tế, cây xanh mặt nước, cảnh quan, thể dục thể thao và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được dầu tư xây dựng đồng bộ. Dự kiến dân số khu đô thị là khoảng 8.000 - 10.000 người. 

Dự kiến tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, cụ thể: Từ quý I/2022 đến quý I/2023 lập và trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án. Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định; Từ quý I/2023 đến hết quý I/2027 tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan. Đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy định chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 5.503 tỷ đồng từ nguồn vốn của nhà đầu tư và vốn vay của nhà đầu tư, trong đó: Chi phí xây dựng khoảng hơn 5.132 tỷ đồng; chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hơn 370 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm theo quy định pháp luật về đầu tư.

Văn cương