Nam Từ Liêm - Hà Nội: Vì sao không cưỡng chế doanh nghiệp chiếm dụng đất trái phép?

Chiếm dụng đất dự án làm bãi đỗ xe 

  Lô đất CL2 được quy hoạch làm dải cây xanh đã biến thành bãi trông giữ xe ô tô.

Dự án KĐT Mễ Trì Hạ ( phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) được UBND thành phố Hà Nội giao Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư từ năm 2002.

Năm 2015, Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đã đồng ý cho Trung tâm Quảng cáo và dịch vụ Truyền hình (CĐT tòa nhà TVAd - Dự án thứ cấp KĐT Mễ Trì Hạ) sử dụng lô đất CL2 trong 3 tháng. Tiếp đó, Công ty CP Beepro đã mượn lô đất CL2 nói trên để sử dụng, phục vụ cho các dự án của công ty này đến hết năm 2016. Kể từ đó đến nay, Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đã chấm dứt việc cho Công ty CP Beepro mượn lô đất CL2, nhiều lần ra thông báo cho Công ty CP Beepro di chuyển tài sản và trả lại mặt bằng để tiếp tục thực hiện dự án. 

Bãi trông giữ xe chứa hàng trăm phương tiện các loại, hoạt động 24/24, gây bức xúc đối với người dân địa phương.

Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND phường Mễ Trì tại Thông báo số 1518/TB-UBND ngày 05/9/2018 và Thông báo số 1715/TB-UBND ngày 28/9/2018, Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đã thực hiện rào tôn toàn bộ dải đất quy hoạch làm hành lang cây xanh cách ly tại mặt đường Phạm Hùng để chống lấn chiếm và tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án vào tháng 12/2018.

Tiếp đó, tháng 1/2019, Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đã giao cho Công ty TNHH Quản lý nhà và đô thị CTP số 6 ( Công ty 6) là đơn vị trực thuộc để thực hiện quản lý, bảo vệ hàng rào chống tái lấn chiếm dự án. Thế nhưng, liên tiếp trong các ngày từ 17/4/2019, ngày 29/6/2019 và 23/7/2019, qua kiểm tra, Công ty 6 đã phát hiện Công ty CP Beepro đã tự ý cắt rào tôn, mở cổng, chiếm giữ mặt bằng, cho xe ô tô vào đỗ tại khu vực dự án công ty này quản lý. Công ty 6 đã tiến hành lập biên bản, yêu cầu Công ty CP Beepro di chuyển xe ô tô và trả lại nguyên trạng hàng rào tôn nhưng công ty này không chấp hành. Nghiêm trọng hơn, trong ngày 22/9/2019, Công ty CP Beepro tiếp tục phá hàng rào, cắt tôn phía tiếp giáp nhà CT4 để mở thêm một cửa ra vào cho xe ô tô.

Để đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực cũng như đảm bảo mặt bằng hạ tầng được giao, sau những lần Công ty CP Beepro cố tình lấn chiếm mặt bằng Lô đất CL2, Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đều có văn bản báo cáo UBND phường Mễ Trì, Công an phường Mễ Trì, đồng thời yêu cầu Công ty CP Beepro di chuyển tài sản và trả lại mặt bằng cho Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà. Thế nhưng, Công ty CP Beepro vẫn chây ỳ, cố tình chiếm dụng đất dự án. Đỉnh điểm, cuối tháng 6/2020, toàn bộ hàng rào tôn với tổng chiều dài 137m do Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà dựng lên đã bị phá, lấy cắp với giá trị thiệt hạ ước tính khoảng 90 triệu đồng.

Theo chia sẻ của đại diện Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà, việc Công ty CP Beeprro cố tình chiếm dụng đất dự án trái phép trong thời gian dài đã gây thiệt hại lớn về tài sản cho phía doanh nghiệp. Mặc dù Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà đã nhiều lần có đơn kêu cứu, đề nghị hỗ trợ giải phóng mặt bằng tại lô đất nêu trên nhưng không hiểu vì sao đến nay lại không được các cơ quan chức năng của quận Nam Từ Liêm xử lý dứt điểm.

Ghi nhận thực tế tại lô đất CL2 được quy hoạch làm dải cây xanh, Công ty CP Beepro đã ngang nhiên biến toàn bộ diện tích khu đất này làm bãi trông giữ xe ô tô, dựng lều bạt khung thép với sức chứa hàng trăm phương tiện các loại, hoạt động 24/24, gây bức xúc đối với người dân địa phương. Việc biến hàng nghìn m2 dự án thành bãi trông xe của Công ty CP Beepro đã gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến môi trường, giao thông, thất thoát ngân sách nhà nước…

Vì sao chưa cưỡng chế vi phạm TTXD của Công ty CP Beepro? 

UBND quận Nam Từ Liêm đã có Quyết định số 1031/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với  Công ty Cp Beepro tại lô đất CL2 - Dự án khu đô thị Mễ Trì Hạ. 

Liên quan đến việc vi phạm trật tự xây dựng của Công ty Cp Beepro tại lô đất CL2 - Dự án khu đô thị Mễ Trì Hạ (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), ngày 26/4/2021, UBND quận Nam Từ Liêm đã có Quyết định số 1031/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với doanh nghiệp này do có hành vi lấn chiếm, xây dựng công trình trên đất cây xanh đã được xác định trong quy hoạch đô thị...

Cụ thể, tại lô đất ký hiệu CL2 - Dự án khu đô thị Mễ Trì Hạ do Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà là chủ đầu tư có chức năng theo quy hoạch là đất cây xanh cách ly hành lang an toàn tuyến điện cao thế, thuộc khu đô thị Mễ Trì Hạ. UBND quận Nam Từ Liêm xác định hiện trạng vi phạm tại thời điểm kiểm tra, Công ty CP Beepro đã có hành vi lấn chiếm, xây dựng công trình trên đất cây xanh, gồm: Công trình 1: Dựng khung cột kèo sắt, mái lợp bạt, cao trung bình 3,8m, có diện tích là 83m x 5m=415 m2; Công trình 2: Dựng khung cột kèo sắt, mái lợp bạt, cao trung bình 2,8m, có diện tích là 35m x 5m = 175 m2; Công trình 3: Nhà điều hành khung sắt, quây vách nhựa mica, kính, trần nhựa, sàn gỗ công nghiệp, phía trên có khung sắt lợp bạt, cao 2,5m, có diện tích là 7,3m x 3,6m 26,2m2. Công ty CP Beepro  đặt 1 container màu vàng, loại 40 feet, đã qua sử dụng tại lô đất CL2 - Dự án khu đô thị Mễ Trì Hạ. 

Công trình vi phạm của CTCP Beepro vẫn chưa được tháo dỡ như kế hoạch, mọi hoạt động trông giữ xe tại đây vẫn diễn ra bình thường.

Theo nguồn tin của PV Doanh nghiệp & Hội nhập, UBND phường Mễ Trì đã ban hành kế hoạch cưỡng chế vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty CP Beepro tại lô đất CL2. Theo đó, thời gian thực hiện cưỡng chế vào sáng ngày 27/5/2021 đến khi hoàn thành. Các lực lượng được đề nghị tham gia hỗ trợ cưỡng chế vi phạm gồm: Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Nam Từ Liêm, Công ty Điện lực Nam Từ Liêm, Đội TTGT Vận tải, Công an quận Nam Từ Liêm, Lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND phường Mễ Trì, UBMT Tổ quốc phường. Tuy nhiên, không hiểu lý do gì mà thực tế đến hết ngày 27/5/2021, các công trình vi phạm của Công ty CP Beepro vẫn chưa được tháo dỡ như kế hoạch. Thậm chí, mọi hoạt động trông giữ xe tại đây vẫn diễn ra bình thường khiến dư luận hoài nghi về tính nghiêm minh của pháp luật.

Doanh nghiệp & Hội nhập sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Nguyễn Công