Năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã đặt ra kế hoạch phát triển thêm 8 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở, với mục tiêu nâng cao diện tích nhà ở bình quân lên 22,06m2/người. Thông tin này được công bố tại Hội nghị tổng kết công tác Đảng và chính quyền năm 2023, cũng như triển khai phương hướng, nhiệm vụ và phong trào thi đua yêu nước năm 2024 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, diễn ra ngày 11/1.
Trong năm 2023, thành phố đã phát triển khoảng 6,5 triệu m2 sàn. Tính đến thời điểm đó, giai đoạn 2021-2023 đã đạt khoảng 19,88 triệu m2 sàn, chiếm khoảng 38% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021-2025. Để đạt được chỉ tiêu cuối kỳ (2021-2025) là 50 triệu m2, thành phố cần phát triển thêm 30,12 triệu m2 trong giai đoạn còn lại, tương ứng với mức phát triển bình quân 15,06 triệu m2 sàn mỗi năm.
Tuy nhiên, với thị trường bất động sản đang phát triển vượt bậc, khả năng hoàn thành chỉ tiêu này trong 2 năm còn lại (2024 và 2025) đặt ra những thách thức lớn. Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh, Trần Hoàng Quân, cho biết, kịch bản khả quan nhất là phát triển bình quân khoảng 8 triệu m2/năm trong 2 năm còn lại.
Nếu đạt được mục tiêu này, dự kiến thành phố sẽ phát triển khoảng 35,88 triệu m2 sàn nhà ở trong giai đoạn 2021-2025, đạt khoảng 71% chỉ tiêu đề ra. Đối với nhà ở xã hội, chỉ tiêu là 2,5 triệu m2 sàn xây dựng, nhưng đến nay chỉ có 2 dự án hoàn thành, tạo ra 61.554 m2 sàn.
Trong bối cảnh còn nhiều khó khăn về thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, Sở Xây dựng thành phố đánh giá việc hoàn thành các thủ tục này đến cuối năm 2025 sẽ rất khó khăn.
P.V (t/h)
