Hòa Bình cảnh báo dự án Legacy Hill Hòa Bình không đủ điều kiện mở bán, huy động vốn

Liên quan tới việc thời gian gần đây dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long (tên thương mại là dự án Legacy Hill Hòa Bình) tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình liên tục được chào bán trên nhiều kênh thông tin, Sở Xây dựng Hòa Bình đã có văn bản số 1636 nêu rõ: Dự án chưa có văn bản của Sở Xây dựng cho phép đủ điều kiện được huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở.

Theo văn bản số 1636, Sở Xây dựng Hòa Bình đề nghị UBND huyện Lương Sơn chỉ đạo UBND các xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cự Yên niêm yết công khai thông tin liên quan đến dự án, khuyến cáo đến các nhà đầu tư và người dân biết, để phòng ngừa không mua, thuê mua và góp vốn vào dự án khi chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng. 

Công văn số 774 của UBND huyện Lương Sơn tiếp tục khẳng định: “Dự án Legacy Hill Hòa Bình chưa đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, và chưa đủ điều kiện huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở”.

Các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đều khẳng định dự án Legacy Hill Hòa Bình không đủ điều kiện để mở bán các sản phẩm nhà ở trong dự án. Việc ký các loại hợp đồng đặt cọc, hợp tác, thỏa thuận… hầu hết là chủ đầu tư lách luật khi chưa đủ điều kiện bán hàng vẫn huy động vốn, gây rủi ro cho người mua nhà.

Hợp đồng dịch vụ là hợp đồng của một công ty tư vấn môi giới bất động sản. Trong khi các sản phẩm bất động sản chưa đủ điều kiện mà chủ đầu tư lại chuyển hồ sơ hợp tác sang sàn giao dịch để ký hợp đồng rất mơ hồ nhưng bản chất cũng chỉ là bán sản phẩm chưa đủ điều kiện.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã ra công văn về việc xử lý sau thanh tra đối với dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long (tên thương mại là Legacy Hill Hòa Bình) tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình. Theo đó, Thanh tra Chính phủ đồng ý kết luận dự án không có sai phạm trong việc tính tiền sử dụng đất và chấp thuận đề nghị của UBND tỉnh Hoà Bình về việc tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình.

Cùng với đó, giao cho UBND tỉnh Hoà Bình thực hiện thẩm tra, thẩm định lại dự án đầu tư, năng lực thực hiện dự án đầu tư của Chủ đầu tư, đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và tiến độ dự án; nếu được thực hiện theo quy định của pháp luật thì quyết định cho phép tiếp tục thực hiện dự án và chịu trách nhiệm về quyết định này trước Thủ tướng. 

Hà Linh