Đông Anh - “điểm nóng" hút giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội

Theo khảo sát mới nhất của Batdongsan.com.vn, tỷ lệ tìm kiếm về nhà đất Đông Anh trong thời gian vừa qua là lớn nhất trong các khu vực của Hà Nội. Điều này thể hiện rõ nét qua việc tìm kiếm từ khoá “bất động sản Đông Anh” trên trang tìm kiếm Google cho ra kết quả 129 triệu kết quả chỉ trong vòng 0,59s, trong khi Long Biên chỉ là 77,8 triệu trong vòng 0,76s cho thấy BĐS khu vực này đang “nóng” hơn lúc nào hết. 

 Vì sao BĐS Đông Anh “nổi sóng”?

Cơ sở hạ tầng là một trong những mấu chốt khiến bất động sản Đông Anh tăng nhiệt. Hiện nay khu vực này đang có nhiều dự án xây dựng hệ thống cầu, đường chuẩn bị triển khai. Cụ thể, bên cạnh 3 cây cầu hiện hữu giúp người dân Đông Anh di chuyển vào trung tâm Hà Nội là cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long (bắc qua sông Hồng) và cầu Đông Trù (bắc qua sông Đuống) thì trong tương lai, theo quy hoạch GTVT Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, thành phố sẽ xây thêm ba cây cầu vượt sông Hồng để kết nối huyện Đông Anh với trung tâm Hà Nội, đó là: Tứ Liên, Thượng Cát và cầu Thăng Long mới. Như vậy trong tương lai, sẽ có tổng số 6 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống, kết nối Đông Anh với khu vực trung tâm và các quận, huyện khác của Hà Nội. 

 6 cây cầu kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội/ (Nguồn ảnh: Google Maps – Đồ hoạ: Justin Bui)

Theo các chuyên gia, sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng đã thổi "luồng gió mới", tạo cú hích đầu tư mạnh mẽ cho những vùng mà các công trình này đi qua có thể tăng giá từ 10% - 20%.

Tuy nhiên, yếu tố không kém phần quan trọng đẩy giá BĐS khu vực Đông Anh liên tục “gây sốt” trong thời gian qua phải kể đến chính là quy hoạch. Theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị, trong đó Đông Anh là một phần của khu đô thị trung tâm được mở rộng về phía bắc sông Hồng.

Một thông tin quan trọng tác động đến bđs Đông Anh thời gian qua đó là Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng hiện đang được các cơ quan chức năng hoàn thiện và trình cấp thẩm quyền phê duyệt trong tháng 6 năm 2021.

Tại huyện Đông Anh, quy hoạch khu vực sông Hồng sẽ đi qua 8 xã. Trong đó, đáng chú ý là cầu Tứ Liên kết nối khu vực Đông Hội, Xuân Canh của Đông Anh với khu vực đường Nghi Tàm, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ.

 Đông Anh được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Thủ đô

Với việc liên tiếp công bố và lấy ý kiến về các quy hoạch mới, huyện Đông Anh đã thực sự trở thành cái tên được nhiều người quan tâm, tạo tiền đề bất động sản khu vực “tăng nhiệt”.

Tiềm năng sinh lời bền vững - Bất động sản Đông Anh bứt phá

Với tốc độ phát triển của Đông Anh, giá bất động sản khu vực này thiết lập mặt bằng mới không nằm ngoài dự báo của giới chuyên gia và nhà quản lý. Ngoài việc được hưởng hạ tầng đang ngày hoàn thiện, hàng loạt chính sách quy hoạch đồng bộ, nguyên nhân còn đến từ vị trí cửa ngõ kết nối với các cụm công nghiệp Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên… nơi có một lượng rất lớn khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đang công tác, làm việc tại đây. Điều này cũng đồng nghĩa số lượng khách nước ngoài có nhu cầu thuê, đầu tư BĐS tại đây là rất lớn.

Sở hữu vị trí ngay tại lõi trung tâm khu vực Đông Bắc thủ đô, tâm điểm kết nối với các “siêu dự án quy hoạch” trong tương lai như: cầu Tứ Liên, Trung tâm hội chợ, công viên Kim Quy…, Eurowindow River Park được đánh giá là sản phẩm hiếm hoi, hứa hẹn là kênh đầu tư mang lại giá trị lợi nhuận vượt trội cho giới kinh doanh bất động sản.  

  Eurowindow River Park – khu đô thị sở hữu toạ độ vàng tại Đông Anh

Ngoài ra, trong quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, khu vực hai bên sông Hồng là trục không gian cảnh quan trung tâm của Thủ đô, vì vậy một phần diện tích của Đông Anh, đoạn tuyến đi qua Tứ Liên không xây dựng công trình cao tầng làm ảnh hưởng tới trục không gian cảnh quan kết nối Hồ Tây – Cổ Loa. Điều này đồng nghĩa quỹ căn hộ cao tầng hướng view sông tại khu vực này không còn nhiều và Eurowindow River Park với vị trí vàng, nơi giao thoa giữa sông Hồng và sông Đuống sẽ là một trong số ít những dự án hiện nay còn sót lại sở hữu vị trí đắc địa sát sông. Với tầm nhìn hướng sông thoáng đạt, các căn hộ tại đây sở hữu view tuyệt đẹp, không khí mát lành.

Không chỉ sở hữu một không gian sống xanh, cư dân tại Eurowindow River Park còn được tận hưởng những tiện ích hiện đại và phong phú cùng chính sách bàn giao căn hộ Park 1, Park 2 với mô hình "không gian sáng tạo". Với mức giá "siêu hấp dẫn" – 1,6 tỷ cho căn hộ 82,1 m2, khách hàng có thể sở hữu căn hộ 3 ngủ, đồng thời mở ra cơ hội cho các cư dân thỏa sức sáng tạo và thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân.

Tổng thể những yếu tố hấp dẫn này đã giúp Eurowindow River Park "gây sốt" trên thị trường khu Đông Bắc Hà Nội. 

 PV