Công khai dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn để làm cơ sở cho vay

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ban hành Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, với trọng tâm là tạo điều kiện thuận lợi cho vay vốn và huy động các nguồn lực tài chính.

Công điện nêu rõ, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng cấp thiết, việc đảm bảo nguồn vốn ưu đãi, minh bạch hóa quy trình, và cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp then chốt để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội một cách bền vững.

Công khai dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn để làm cơ sở cho vay.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, lập danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư đáp ứng điều kiện để được vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Các địa phương phải công khai danh mục này trên cổng thông tin điện tử để tạo điều kiện cho các ngân hàng áp dụng chương trình vay vốn. Đồng thời, văn bản danh mục cũng cần được gửi đến Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng để giám sát và tổng hợp. Điều này nhằm đảm bảo quy trình minh bạch, tránh tình trạng chậm trễ hoặc sai sót trong việc giải ngân nguồn vốn ưu đãi.

Bên cạnh đó, Chính phủ yêu cầu các địa phương cân đối và bố trí nguồn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách Xã hội, qua đó hỗ trợ người dân có thu nhập thấp mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Ngoài việc vay vốn để xây dựng các dự án mới, ngân sách này cũng hướng tới việc cải tạo, sửa chữa nhà ở hiện có, đáp ứng các tiêu chí của chương trình phát triển nhà ở xã hội. Đây là bước đi quan trọng nhằm tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, đặc biệt là nhóm lao động tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp ở đô thị.

Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, các địa phương cần chủ động hơn trong việc sử dụng nguồn lực tài chính để giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch cho các dự án nhà ở xã hội. Các thủ tục pháp lý liên quan đến giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thẩm định thiết kế, và cấp phép xây dựng phải được thực hiện nhanh chóng, minh bạch và công khai. Đặc biệt, các địa phương cần tổ chức đấu giá hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai, đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt hiệu quả cao.

Chính phủ cũng đặt ra yêu cầu lồng ghép các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm, nhằm đảm bảo sự nhất quán và định hướng lâu dài trong các kế hoạch phát triển. Điều này không chỉ thể hiện cam kết mạnh mẽ của Nhà nước trong việc giải quyết nhu cầu về nhà ở mà còn tạo động lực cho các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp tham gia đầu tư, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ưu đãi trong lĩnh vực này. Thông qua các giải pháp đồng bộ và toàn diện, Chính phủ kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhanh việc xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân và tạo nền tảng phát triển bền vững cho xã hội.