TP.HCM: Tìm đâu căn hộ vừa túi tiền ở trung tâm?

00:00 12/10/2020

Do quỹ đất trung tâm đang dần cạn kiệt, cùng với việc TP. HCM đang trong quá trình thanh tra, rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung BĐS đang bị hạn chế. Các căn hộ tại khu Tây Nam Sài Gòn trở thành lựa chọn của đông đảo khách hàng.

Quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm

Với tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, nhiều dự án mới bị rà soát dẫn đến nguồn cung bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh trở nên khan hiếm. Với các dự án đủ điều kiện bán hàng, nguồn cung phần lớn tập trung ở phân khúc trung cấp.

Theo báo cáo của CBRE, trong quý I/2019, nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ đang giảm mạnh, được đánh giá là mức thấp nhất các quý từ năm 2016 đến nay.


Phối cảnh dự án Dream Home Palace của Chủ đầu tư Nhà Mơ

Thị trường chào bán 4.423 căn hộ mới, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Trong khí đó, lượng tiêu thụ chỉ đạt 29% so với Quý IV/2018 và bằng khoảng 26% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hầu hết số sản phẩm mới ra hàng đều thuộc các dự án hiện hữu, đã chào bán từ năm trước, hiếm có dự án nào mới.

Đa phần các dự án căn hộ có mức giá tầm trên dưới 1,5 tỷ/căn đều hết hàng sau vài tháng chào bán. Thực tế đó cho thấy nguồn cung căn hộ giá trung bình khá trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua hơn bao giờ hết.

Căn hộ vừa túi tiền, ngay trung tâm thành phố

Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở của những người trẻ ngày càng tăng cao. Phần lớn trong số họ nhắm đến những dự án căn hộ vừa túi tiền với mức giá dưới 1,5 tỷ đồng để an cư hoặc đầu tư sinh lợi. Đây là nhóm đối tượng khách hàng rất thông minh và luôn có những tính toán kỹ càng trước khi lựa chọn.

Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân.

Trước đòi hỏi ngày càng cao của người mua về việc vừa đảm bảo đầy đủ tiện ích, vừa phải có tính thanh khoản cao với mức giá hợp lý, khu căn hộ biệt lập hàng đầu Q.8 Dream Home Palace là một trong số ít dự án đáp ứng tất cả yêu cầu này.

Đây là dự án được Chủ đầu tư Nhà Mơ đặt trọn tâm huyết của mình để mang đến một chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ. Và một thực tế là trên thị trường hiện tại khó có thể tìm đâu một dự án có mức giá trên dưới 1,5 tỷ đồng lại nằm ngay trung tâm thành phố, hội tụ hơn 20 tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các chủ nhân sở hữu.

Theo ghi nhận của chúng tôi thì mức giá thanh khoản tại dự án Dream Home Palace dao động từ 150 – 200 triệu đồng, đây là mức sinh lợi phù hợp để các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn khi các kênh vàng, chứng khoán, ngân hàng liên tục không ổn định.


Hình ảnh thực tế dự án Dream Home Palace cập nhật ngày 16/6

Dự án Dream Home Palace tọa lạc tại Trịnh Quang Nghị, quận 8, TPHCM được xây dựng với mô hình “compound”đảm bảo an ninh tuyệt đối cho những khách hàng trẻ là sinh sống tại đây.

Là cư dân của Dream Home Palace, khách hàng không phải mất thời gian di chuyển, mọi tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cả gia đình từ vui chơi, giải trí đến học hành, chăm sóc sắc đẹp, rèn luyện sức khỏe đều ngay dưới chân.

Dự án được thiết kế theo phong cách Hoàng gia, sang trọng và tinh tế với 20 tiện ích hoàn hảo như: công viên Royal Park 4.500m2, hồ bơi Paradise Pool - Tea house, khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ tại tầng 3, Khu chăm sóc sức khỏe Gym - Spa tại tầng 4, Nhà hàng tại tầng 5, tại tầng thượng được thiết kế với các tiện ích: Khu King Club – Queen, Café, Bar, Khu vui chơi trẻ em Kid Garden, Khu thiền trên không Sky Zen Garden…

Ngọc Thiện