Sai phạm ở cảng Cái Lân: Kiên quyết thu hồi đất

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra các quyết định thu hồi đất đối với Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh và Công ty TNHH Quốc tế Sao Bắc về hành vi lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, hết thời hạn thuê đất. Sai phạm đã rõ, nhưng doanh nghiệp lại khởi kiện UBND tỉnh ra tòa. 

Toàn cảnh vị trí mặt bằng của Công ty Hoài Nam và Công ty Sao Bắc

Sử dụng đất sai mục đích thu tiền… tỷ Được biết, ngày 24/11/2001 tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 mở rộng Khu công nghiệp Cái Lân giai đoạn 2001 – 2015 và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 202/1999/QĐ-TTg ngày 12/10/1999 về quy hoạch hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm 2010. Sau đó, được cụ thể hóa bằng Quyết định số 885/QĐ/TTg ngày 12/8/2004 quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển phía Bắc (nhóm 1) đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020, trong đó định hướng các cảng khu vực Bãi Cháy bao gồm cảng tổng hợp Cái Lân, cảng chuyên dụng của các nhà máy xi măng, cảng phụ khu công nghiệp tàu thủy Cái Lân và cảng của KCN Cái Lân… Do nhiều lý do nên cảng tổng hợp Cái Lân chưa được triển khai theo quy hoạch, do đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã cho Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh và Công ty TNHH Quốc tế Sao Bắc thuê lại gần 40.000m² đất, theo diện ngắn hạn để chứa nguyên liệu gỗ và sản xuất gỗ dăm. Về Công ty TNHH Hoài Nam Quảng Ninh (Công ty Hoài Nam) đã được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê đất hơn 34.800m2, tại Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 23/1/2008, thời hạn 50 năm. Trước đó, UBND tỉnh ra Quyết định số 3660/QĐ-UB ngày 14/10/2004 cho công ty này thuê hơn 14.700m² để xây dựng bến bốc gỗ tạm, thời hạn 5 năm (Đây là phần diện tích trước đó được quy hoạch mở rộng cảng tổng hợp Cái Lân - PV). Trong quá trình sử dụng, Công ty Hoài Nam đã tự ý chiếm lấn và đưa vào sử dụng hơn 6.100m² đất để làm kho bãi, xưởng sản xuất gỗ dăm nhưng không kê khai nộp tiền thuê đất. Trong khi đó, Công ty TNHH Quốc tế Sao Bắc (Công ty Sao Bắc) được UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê 35.900m², tại Quyết định số 2098/QĐ-UBND ngày 1/7/2002, thời hạn 50 năm và Quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 13/6/2003 diện tích hơn 18.250m², thời gian sử dụng hàng năm, không xây dựng công trình, tuân thủ quy định về cảnh quan môi trường, khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng sẽ thu hồi không được bồi thường, tự tháo dỡ trả lại mặt bằng. Tuy vậy, diện tích sử dụng thực của Công ty Sao Bắc lên tới 59.144m², tức là trừ đi diện tích đất được thuê, công ty này đã lấn chiếm thêm gần 5.000m². Trong quá trình sử dụng đất, Công ty Sao Bắc đã tự ý cho nhiều doanh nghiệp khác thuê lại mặt bằng để thu tiền, như Công ty TNHH Thương mại Dăm gỗ Hoàng Long 7.000m²; Công ty CP 12-11 thuê 2 khu đất diện tích trên 17.300m² đã thu về hàng tỷ đồng mà không thông báo cho chính quyền và không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Ông Vũ Hồng Sơn - Phó Chủ tịch UBND TP. Hạ Long cho biết: Doanh thu từ việc cho thuê đất doanh nghiệp tự thu, tự chi, không báo cáo chính quyền là sai. Sử dụng đất sai mục đích, nên thu hồi là đúng luật pháp quy định. Kiên quyết thu hồi đất sai phạm Để lập lại trật tự sử dụng sai mục đích đất tràn lan thời gian qua của 2 công ty trên, ngày 11/2/2015 UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định số 456/QĐ-UBND về việc thu hồi 14.771m2 đất của Công ty Hoài Nam giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hạ Long quản lý; đồng thời, hơn 6.000m2 đất lấn chiếm của Công ty Hoài Nam cũng được UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 843/QĐ-UBND ngày 30/3/2015 để giao cho UBND TP. Hạ Long quản lý. Đến nay, Công ty Hoài Nam đã chủ động bàn giao lại đất cho nhà nước quản lý, nhưng lại có đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh yêu cầu hủy Quyết định thu hồi đất số 456/QĐ-UBND và Quyết định 843/QĐ-UBND nhưng Tòa án bác Đơn khởi kiện. Không đồng tình với Tòa án, vừa qua, Công ty Hoài Nam lại gửi đơn kháng cáo lên Tòa án tối cao đối với Bản án sơ thẩm số 02/2016/HCST ngày 6/5/2016 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh, vụ việc đang được Tòa án tối cao thụ lý. Tương tự như trên, sau khi UBND tỉnh Quảng Ninh ra 2 quyết định thu hồi đất, Công ty Sao Bắc đã có Đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh để yêu cầu hủy Quyết định thu hồi đất số 457/QĐ-UBND và Quyết định 842/QĐ-UBND, vụ việc đang được Tòa án thụ lý. Ông Nguyễn Cao Dũng, Phó Giám đốc Sở TN&MT Quảng Ninh cho biết: Các quyết định thu hồi đất là đúng pháp luật, 2 công ty đã gây khó dễ cho chính quyền, lại còn kiện tỉnh ra tòa án, đây là việc làm rất đáng tiếc. Trong khi đó, ông Vũ Hồng Sơn đã khẳng định với báo giới: Hai công ty trên đã chủ động bàn giao đất lấn chiếm, đất hết thời hạn được thuê, nhưng không hiểu vì sao họ lại kiện tỉnh ra tòa. Theo tìm hiểu của phóng viên, các doanh nghiệp trên muốn được tỉnh cho thuê lại diện tích đã được thuê trước đây. Đại diện UBND tỉnh Quảng Ninh, ông Vũ Văn Hợp, Chánh Văn phòng UBND tỉnh khẳng định: Tỉnh cho 2 công ty thuê đất là đúng trình tự thủ tục pháp luật, trong quá trình sử dụng đất, các công ty trên đã tự lý tôn tạo, cho thuê lại mặt bằng để thu lợi bất chính, sai mục đích sử dụng đất, nên tỉnh thu hồi lại đất là đương nhiên. Trước mắt, sẽ giao TP. Hạ Long và Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Hạ Long quản lý. Ông Hợp cho biết thêm: 9 tháng đầu năm 2016, Quảng Ninh đã thu hồi 50 dự án chậm tiến độ và tỉnh đang rà soát lại nếu các dự án được phê duyệt nhưng chậm triển khai, sẽ xem xét thu hồi.

(thao baotainguyenmoitruong.vn)