Hải Dương: Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành lừa dối khách hàng tại Dự án Ghẽ mở rộng?

Pháp luật doanh nghiệp | 09:59:00 06/06/2019

DNHN - Mặc dù đến ngày 28/2/2019, Dự án Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ mở rộng, xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng mới được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Thế nhưng từ năm 2017, Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành lại nhận đăng ký vị trí ô đất của khách hàng tại Dự án. Câu hỏi đặt ra, phải chăng Công ty này đã lừa dối khách hàng suốt gần 2 năm qua?

Phối cảnh Dự án Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ mở rộng

Theo tài liệu mà PV có được, ngày 28/2/2019 ông Nguyễn Dương Thái – Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã ký văn bản số: 669/QĐ-UBND Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ mở rộng xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỷ lệ 1/500. Trong đó, điều chỉnh mở rộng ranh giới phía Đông khu vực quy hoạch, quy hoạch chuyển đổi mục đích toàn bộ diện tích đất dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Bông Sen Vàng sang thành đất khu dân cư.

Tổng quy mô diện tích đất quy hoạch sau khi điều chỉnh 24,392,65ha (tăng 4,018,85ha so với quy hoạch đã được duyệt 20,373,8ha). Trong đó, diện tích khu vực đã phê duyệt (có giảm trừ 243,5m2 diện tích đất ở và đất kỹ thuật sang khu vực mở rộng để đấu nối hạ tầng) là 20,349,5ha. Diện tích khu mở rộng 4,043,2ha, trong đó diện tích đất dự án của Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Bông Sen Vàng là 3,011,6ha. Quy mô dân số  dự kiến khoảng 3.500 người (tăng khoảng 500 người so với quy hoạch đã duyệt).

Tiếp đó, ngày 27/3/2019, ông Nguyễn Dương Thái – Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương ký văn bản số: 1009/QĐ-UBND Quyết định về việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất công bố lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2019 (đợt 3). Quyết định nêu rõ: “Đơn vị được giao làm bên mời thầu có trách nhiệm triển khai thực hiện các công việc tiếp theo để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư; chủ động phối hợp với các sở, ngành có liên quan để hoàn thiện thủ tục, điều kiện pháp lý theo quy định hiện hành về quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai, quy định khác có liên quan trước khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Kèm theo Quyết định số 1009/QĐ-UBND là danh mục về Dự án đầu tư xây dựng Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ năm trên địa bàn xã Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương với diện diện tích đất là 4,043ha. Hiện trạng là đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.

Đơn đăng ký vị trí ô đất tại dự án có con dấu của Công ty Đất Lành dù chưa được các cơ quan chức năng phê duyệt

Như vậy, đến năm 2019 Dự án Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ mở rộng mới được phê duyệt quy hoạch chi tỷ lệ 1/500, thế nhưng từ năm 2017 Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành đã nhận đăng ký vị trí ô đất của khách hàng tại Dự án này. Lý do khách hàng đặng ký vị trí ô đất là do Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành là đơn vị đại diện bán hàng thông qua việc đóng dấu xác nhận về việc đăng ký ô đất của khách hàng. Câu hỏi đặt ra: Phải chăng Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành đang lừa dối khách hàng trong suốt gần 2 năm qua?

Liên quan đến dự án nêu trên, ông Trịnh Ngọc Thành – Chủ tịch UBND huyện Cẩm Giàng cho biết, hiện dự án vừa mới được phê duyệt quy hoạch và đang bước vào giai đoạn sơ tuyển nhà đầu tư. Thông tin về Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành ông sẽ nắm thêm, vì bản thân ông cũng chưa biết Công ty này đóng ở đâu, chức năng nhiệm vụ như thế nào? Tuy nhiên, ông Thành cũng khẳng định, thực chất Đất Lành không phải là đơn vị được giao dự án này, nếu Đất Lành nhận đặt chỗ hay nhận tiền đặt cọc thì doanh nghiệp này phải chịu xử lý theo các quy định pháp luật.

Là người đứng đầu UBND huyện, thế nhưng ông Trịnh Ngọc Thành – Chủ tịch UBND huyện Cẩm Giàng lại chưa nắm được thông tin Công ty TNHH Đầu tư Đất Lành nhận đặt chỗ vị trí ô đất của khách hàng khi dự án chưa được phê duyệt tỷ lệ 1/500, dù PV có đủ bằng chứng chứng minh sự việc này đã diễn ra trong suốt gần 2 năm qua. 

Doanh nghiệp & Hội nhập sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc…

Xuân Hoàng – Vũ Nhi

Theo: Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập

Nên đọc